肇庆市政协专题调研我市农村集体经营性建设用地使用权流转推进情况

    肇庆市政协副主席董超凤、赵志毅等调研组领导与我市政协主席邹卫无、副市长林春、政协副主席刘国斌、陈宇红，以及相关部门、街道、村委会人员展开座谈，听取我市推进农村集体经营性建设用地使用权流转工作情况汇报，深入了解我市开展该项工作的主要做法，围绕工作中存在的困难和问题进行了探讨。

    十八届三中全会《决定》指出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价，这是对现行集体建设用地使用制度的重大改革。我市集体建设用地流转主要有出让、转让、租赁、作价入股、置换、抵押等多种形式，对于流转范围、流转条件和限定、流转程序等我市也作了相关规定。这些摸索为我市下一步农村集体经营性建设用地入市制定政策、完善制度、规范市场提供了依据。当前我市在推进工作的过程中也遇到了不少的问题，包括市场对集体经营性建设用地资源调配作用不到位、农村集体经营性建设用地招拍挂制度不完善等。与会人员结合实例，提出要规范流转行为、强化配套设施建设和改革完善农村宅基地制度的建议。

    肇庆市政协调研组肯定了我市推进农村集体经营性建设用地使用权流转工作，认为大家提出的问题和建议都非常实际、中肯，会后调研组将如实向肇庆市委市政府报告，为全市更好地开展工作提供参考。肇庆市政协副主席董超凤希望我市在不断积累成功经验的基础上，进一步完善政策，在国家、省和肇庆市出台相关政策后，及时地配套实施细则，使农村集体经营性建设用地使用权流转有章可循、有法可依；要充分认识规划的重要性，强化规划，尤其是要加大对村一级的规划，加快集体建设用地改革的进程；相关部门要强化监管，坚决杜绝违法违规用地的情况发生，使改革在良性的环境下进行。

来源:四会政府网